Osoba wynajmująca jak również i właściciel mieszkania powinni w każdej sytuacji pamiętać o kilku podstawowych zasadach, które sprawią, że wynajem mieszkania nie zamieni się w koszmar. Chodzi tutaj oczywiście o zasady dotyczące sposobu poszukiwania oraz formy zawierania umowy. Poszukiwanie lokum powinno rozpocząć się od zadania pytania dotyczącego tego, czy chcemy poszukiwać lokum samodzielnie, czy zdecydowanie lepiej jest skorzystać z pomocy pośrednika. To jednak w dużej mierze zależeć będzie od dwóch czynników: czasu oraz finansów. Oba rozwiązania posiadają swoje wady i zalety. Samodzielne poszukiwanie pozwala nam na zaoszczędzenie pieniędzy, jednak pochłania sporo czasu. W drugiej sytuacji jednak pomoc pośrednika naraża nas na kolejne koszta, jednak mimo tego oszczędzamy czas, który przeznaczyć możemy na coś innego. Bezpieczne wynajmowanie mieszkania wiąże się z wieloma aspektami. Przede wszystkim na samym początku chodzi tutaj o to, by wynająć mieszkanie od człowieka uczciwego. Na rynku nieruchomości obecnie nie trudno o oszustów. Więc aby mieć pewność, że osoba która wynajmuje nam mieszkanie jest jego właścicielem należy udać się do sądu rejonowego. Dostęp do ksiąg wieczystych nieruchomości ma każdy. Z nich dowiemy się kto jest prawowitym właścicielem nieruchomości, którą zamierzamy wynająć.