Już od wiosny ubiegłego roku na rynku mieszkaniowym można wyraźnie zaobserwować trend polegający na ograniczeniu aktywności inwestycyjnej potencjalnych inwestorów, gdzie w przeciwieństwie rośnie liczba budynków oddawanych do użytku. Pierwszy kwartał tego roku jest tylko potwierdzeniem tego trendu. Ostre hamowanie zaliczyli również deweloperzy, gdzie liczba budowanych mieszkań spadła o 40 procent, a liczba pozwoleń w porównaniu do pierwszego kwartału zeszłego roku także spadła o 30 procent. Wysoki procent budynków oddawanych do użytku jest tak wysoka z powodu przyspieszenia tego procesu ze względu na zbliżający się termin wejścia w życie ustawy deweloperskiej. Pomimo takiej koniunktury, która głównie polega na ciągłym hamowaniu inwestycji oraz rozwoju rynku, sytuacja na rynku wtórnym w Polskiej mieszkaniówce ma się całkiem dobrze. Większe kłopoty ma już spółdzielcza forma budownictwa mieszkaniowego. Ukazuje się to w rozpoczęciu budowy nowych mieszkań, której wartość była aż o 70 procent mniejsza niż w zeszłym roku. Również liczba pozwoleń na budowę mieszkań spółdzielczych spadła aż o dwie trzecie w porównaniu do ubiegłego roku. Trochę inaczej ma się sytuacja na rynku budownictwa komunalnego, zakładowego oraz społecznego czynszowego. Liczba nowego budownictwa w tej kwestii wzrosła o 12 procent, choć mieszkań oddanych do użytku było o 30 procent mniej.
Regres na rynku mieszkaniowym
