Wielu z nas, planując swoją ścieżkę kariery zawodowej, prędzej czy później przewiduje otworzenie własnej działalności gospodarczej – pracując wreszcie na swój, a nie czyjś rachunek. Co jednak robić, kiedy swoje mieszkanie mamy zlokalizowane w dużym bloku mieszkalnym? Po pierwsze, wspólnota mieszkaniowa nie ma wpływu na prowadzenie takiej działalności w lokalu należącym do niej, aczkolwiek od tej reguły występują pewne wyjątki. Niestety również aby rozpocząć prowadzenie działalności w takim lokalu, często trzeba spełnić szereg innych wymagań określonych stosownymi przepisami. Do jednego z nich należy na przykład uzyskanie zgody wspólnoty mieszkaniowej. Jest to szczególnie istotne, kiedy staramy się założyć salon fryzjerski bądź sprzedawać alkohol. Kiedy jesteśmy właścicielami danego lokalu w budynku, nie istnieje potrzeba informowania wspólnoty o przeznaczeniu swojej działalności. W zależności od naszych wymagań na działalność możemy wyznaczyć cały lokal, bądź tylko jego wydzieloną część. Osoba pragnąca założyć firmę w swoim lokalu może z niej czerpać zyski pod warunkiem jednak, że prowadzona działalność nie jest uciążliwa dla innych mieszkańców. Z tego powodu taki lokal może stanowić ciekawą propozycję na założenie biura. Uzyskanie zgody wspólnoty musi nastąpić w sytuacji, gdy pragniemy prócz lokalu zmienić część należącą do części wspólnej nieruchomości.
Wspólnota mieszkaniowa a prowadzenie działalności gospodarczej
